У багатоквартирних будинках обовязок проведення обстеження димових і вентиляційних каналів покладається на керуючу компанію, яка повинна укладати договір з організацією, що має ліцензію на цей вид діяльності.
За перевірку справності димарів та вентиляційних каналів у приватному будинку відповідає споживач, а у багатоквартирному будинку – керуюча компанія, ЖБК, ТВК або ТСЖ при покладанні на них відповідних повноважень власниками квартир.
Насамперед небезпека неочищеного димаря криється у можливому загорянні сажі та виникненні пожежі, а також отруєнні чадним газом. Крім того при великому скупченні сажі на стінках димаря зменшується ефективність роботи печі чи каміна. Тому проводити регулярну чищення димаря вкрай важливо.
Перевірка стану та функціонування димових та вентиляційних каналів, здійснюється особами, відповідальними за утримання спільного майна у багатоквартирному будинку, якими залежно від способу управління МКД, є або керуюча організація, або товариство власників житла, житловий кооператив, інше.