Переоформлення квартири – це важливий юридичний процес, який необхідно пройти під час продажу, купівлі чи дарування нерухомості. Він включає набір формальностей і документів, які мають бути зібрані і представлені перед реєстрацією нового власника. Розбираємось, скільки часу може зайняти переоформлення квартири та які етапи процесу слід врахувати.
Просування справи. Певні етапи оформлення квартири залежать від роботи компанії, що управляє, або органів державної реєстрації та охорони прав на нерухомість. Витрачений на перепланування час може сильно змінюватись в залежності від регіону та завантаженості відповідних установ.
Підготовка документів. Для переоформлення квартири необхідно зібрати певний пакет документів, що включає довідки, паспортні дані, акти про прийом-передачу та інші документи. Підготовка всіх необхідних документів може зайняти деякий час, особливо якщо у вас є проблеми з отриманням потрібних довідок або актів.
Судові розгляди. У деяких випадках, коли є спірні моменти чи претензії з боку інших зацікавлених осіб, переоформлення квартири може вимагати участі у судових розглядах. Це може значно затягнути процес та збільшити час, що витрачається на переоформлення.
| Етап переоформлення | Термін виконання |
|---|---|
| Подання заявки до Росреєстру | 2 робочі дні |
| Оформлення договору купівлі-продажу | 1 робочий день |
| Надання документів до Управління Федеральної податкової служби | 5 робочих днів |
| Оплата податку на придбання нерухомості | 1 робочий день |
| Отримання довідки про несудимість | 3 робочі дні |
| Підписання документів у нотаріуса | 1 робочий день |
| Отримання нового свідоцтва про право власності | 10 робочих днів |
| Завершення процесу переоформлення | Загальний термін: близько 3-4 тижнів |
Скільки коштує договір купівлі продажу квартир в Україні?
Зміст:
Послуги нотаріуса за оформлення договору купівлі-продажу та реєстрацію прав власності у Реєстрі речових прав на нерухомість від 4.000 гривень (За домовленістю з нотаріусом).
Скільки бере нотаріус за договір купівлі-продажу 2023 року?
Ціна держмита за дану послугу складає 6600 рублів. У разі відчуження кількох обєктів нерухомого майна в одному договорі за кожний наступний обєкт, починаючи з 2-го + 1000 руб. У цьому загальний розмір УПТХ за договором неспроможна перевищувати 13 600 крб.
Скільки коштує переоформити квартиру в Україні?
Загалом приблизна вартість перереєстрації середньостатистичної квартири на вторинному ринку складатиме близько 500-600 у. е. Якщо ви хочете прорахувати точно, то вам потрібно обчислити 2% від реальної вартості квартири та додати послуги нотаріуса, оцінку та банківські перекази.
Скільки часу триває угода купівлі-продажу квартири у нотаріуса?
Реєстрація угод купівлі-продажу, укладених за участю нотаріуса, відбувається за прискореною процедурою і займає не більше 3 днів (Договори без нотаріального завірення реєструються протягом 10 днів).